西班牙50万欧买房移民

西班牙50万欧买房移民

西班牙黄金签证移民,最快14天审批通过

投资金额   50 万欧元起( 购买西班牙房产1套或多套 )
注意事项:
  1. 此服务向中国客户提供,部分地区因领馆原因可能无法服务申请
  2. 自递交申请日起,最快14天可审批通过,首张卡为2年,期满换卡为5年期的居留卡
  3. 可工作、可投资,无居住要求
  4. 可自购房产,或购买本律所推荐房产,房产类型、数量不限

移民咨询

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咨询礼
香港账户
价值5000元人民币
签约好礼一
西班牙账户
价值30,000人民币
签约好礼二
国际学校申请
价值50,000人民币
购房礼
西班牙商考费
价值30,000人民币

西班牙50万欧买房移民项目介绍

黄金签证 —— 西班牙盈利性居留

西班牙黄金签证居留法律详解

即,西班牙50万欧买房移民

西班牙《外国人法》第63条、 投资者居住签证
1.对于非西班牙居住之外国人,可申请发放投资签证用于入境西班牙,以便进行有显着经济效果的投资,或者根据其情况,投资者可申请拥有一年期的居住许可。
2.有显着经济效果的投资,可理解定义为满足下列若干条件之一:
a) 起始的投资达到或者超过的价值为:
1. 两百万欧元价值的西班牙国债债券。
2. 或 一百万欧元价值的西班牙本地上市公司的股票,或者是拥有有确切营业项目公司的股份。
3. 或一百万欧元价值的投资基金,可投资封闭式类别的基金,或者是在西班牙成立组建风险投资基金,定义范围的适用参照法规la Ley 35/2003, de 4 de noviembre,关于集体投资机构,或者是法规Ley 22/2014, de 12 de noviembre 规范风投机构、开放式与封闭式基金会以及信托单位机构,以及参照法规修改案Ley 35/2003, de 4 de noviembre.
4. 或一百万欧元西班牙本地银行金融机构的存款。
b)每个主申请人在西班牙购置房地产价值等同或是高于五十万欧元。

c)在西班牙开展可被认同且有利于整体公共利益的商业项目计划,至少需参照下列一项评估标准:


西班牙黄金签证申请流程



西班牙黄金签证优势


购买50万以上房产1套或多套,可贷款
一人三代:主申请人、配偶、21岁以下子女,及父母
无语言要求、无居住时间要求物价低廉,仅相当于法、德2/3

自由进出:持绿卡自由进出26个申根国 
5年内居住满4年零2个月可获永居
可工作、可投资,无任何限制
畅行全球:永居满5年,可申请国籍,免签188个国家

西班牙黄金签证申请条件

  • 年满18周岁以上;
  • 无刑事犯罪记录;
  • 购买10万欧以上房产1套或多套;
        可贷款,最高贷款60%,贷款利率低
  • 足有充足的资产和持续性的资金支持
       至少持续6个月,每月总额不少于2130欧元的非工资收入;每增加一个附属申请人需增加每月532欧元的非工资收入
  • 充足的资金证明
  • 必须购买商业医疗保险
  • 无危害公共安全的传染疾病

西班牙黄金签证申请费用

服务名称
服务金额及内容
购房律师费服务内容:
  1. 支持自购房移民(国内唯一)
  2. 西班牙银行开户与账户激活
  3. 欧盟公证处购房委托公证
  4. 房产背景调查(自购房客户限 3 套以内); 
  5. 房产交易全程监管,确保购房资金安全
移民律师费
务内容:
  1. 主申请人、配偶、孩子(数量不限)的首次绿卡申请
  2. 西班牙商考签证文件的制作及申请,全程陪同;
  3. 西班牙投资移民文件的准备、制作、与申请,全程陪同;
  4. 西班牙移民申请的面试辅导
  5. 协助香港恒生银行开户(香港及内地双账号)
  6. 欧元换汇指导,及汇款指导
移民服务费服务费:5万人民币(限时优惠中)


其他相关费用

类别金额
公证费按实收取,金额视文件数量而定
认证费/申请费中国及西班牙领馆双认证
购房费用马德里、巴塞罗那:最低15万欧元起
瓦伦西亚、阿利坎特最低10万欧元起
推荐购买:商铺+住宅 (投资居住两相宜)
交易税新房VAT税: 约为房价的10%
二手房转让税:马德里6% ,巴塞罗那10%
租约商铺:3%
印花税/房产税房价的0.4~1.5%(注意:此房价是由西班牙政府每年审核而定)
医疗保险约500欧元/人/年(强制)

说明:一家三代指,主申请人,配偶,孩子及主申请人父母。

西班牙黄金签证申请材料

序号名称
描述
1护照所有申请人的护照整本扫描件(有效期至少在15个月以上且含有2张空白页)
2身份证所有申请人身份证的正反面扫描件,子女如未办理身份证不用提供
3户口本所有申请人的户口本复印件(含封面、有内容的页面);如为集体户口,提供户籍证明
4结婚证结婚证整本扫描件(含封面)
5子女医学出生证明所有随行子女的医学出生证明, 若无,可用出生公证替代
6照片所有申请人需各提供两张、白底彩色近照,4.5*3.5cm尺寸(要求:耳朵和脑门要露出来,不能戴眼镜和耳环等);请同时把电子版准备好
7公证书及双认证主申请人需提供无犯罪证明,附申需提供无犯罪证明、结婚证明、出生证明等公证及双认证材料,具体材料以附申的身份为准
8经济能力证明主申请人需证明每月有足够的经济收入,如以上海领区的一家三口为例,主申需证明每月有不低于3200欧的收入;银行存款年终余款需大于每月收(主申+附申)的 12 倍;证明材料为过去 12 个月的银行对账单或银行存款证明(实际以不同领区的具体标准为准)

备注:由于申请家庭的各种条件不一样,最终申请材料以定制移民方案中的要求而定。

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