西班牙买房移民

西班牙买房移民(10万欧元起)

类型:西班牙非盈利签证

注意事项:
  1. 部分地区因领馆原因可能无法服务申请
  2. 审批时间:自递交申请日起,最快2~3个月可审批通过
  3. 换卡周期: 首张居留卡有效期1年,满期后2+2+5+......
  4. 居住要求:每年满183天,可有条件豁免移民监住时间(请咨询移民顾问)
  5. 工作投资:不可工作或投资,可在满一年换老板居留后即可投资
  6. 国内唯一同时支持一家三代同时申请
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西班牙长期居留项目简介

西班牙非盈利买房移民(10万欧元起)

买房移民法律详解

即,西班牙10万欧买房移民


法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定:
 

非盈利性居留的发放对象是,能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金,来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。 

乐为家移民律师解读: 

法案中没有明确规定购房以及租房金额要求,客户可根据自身的需求确定所购房产的价格、面积、和套数,但建议最低购房金额不低于10万欧。




买房移民优势


投资低:购买10万欧以上房产,可贷6成
一人三代:主申请人,配偶、18岁以下子女,父母
无语言要求、部分城市可免移民监物价低廉,仅相当于法、德2/3

自由进出:持绿卡自由进出26个申根国 
5年内居住满4年零2个月可获永居
永居满5年,可申请国籍,免签188个国家
保留中国身份,不影响国内事业和生活,退休工资福利
   

买房移民申请条件

  • 年满18周岁以上;
  • 无刑事犯罪记录;
  • 购买10万欧以上房产1套或多套;
  • 有充足的资产和持续性的资金支持
       至少持续6个月,每月总额不少于2130欧元的非工资收入;每增加一个附属申请人需增加每月532欧元的非工资收入
  • 充足的资金证明
  • 必须购买商业医疗保险
  • 无危害公共安全的传染疾病


移民相关申请费用
类别金额
公证费按实收取,金额视文件数量而定
认证费/申请费中国及西班牙领馆双认证
购房费用根据自身需要选择,房型和面积没有明确要求,以三口之家为例,一般选择2房以上,总价不低于10万欧即可
注:西班牙房产虽然也是建筑面积,但是砖到砖的面积,也就是说没有公摊面积,阳台算一半面积
以下房产价格仅供参考:
马德里、巴塞罗那:
最低25万欧元起(推荐)

瓦伦西亚、阿利坎特最低15万欧元起(推荐)
商铺、住宅、土地,1套或多套新房、二手房
交易税新房VAT税: 约为房价的10%
二手房转让税:马德里6% ,巴塞罗那10%
租约商铺:3%
印花税/房产税房价的0.4~1.5%(注意:此房价是由西班牙政府每年审核而定)
医疗保险约400欧元/人/年(强制),儿童比成人略便宜

说明:一家三代指,主申请人,配偶,孩子及主申请人父母。


10万欧买房移民申请材料

序号名称
描述
1护照所有申请人的护照整本扫描件(有效期至少在15个月以上且含有2张空白页)
2身份证所有申请人身份证的正反面扫描件,子女如未办理身份证不用提供
3户口本所有申请人的户口本复印件(含封面、有内容的页面);如为集体户口,提供户籍证明
4结婚证结婚证整本扫描件(含封面)
5子女医学出生证明所有随行子女的医学出生证明, 若无,可用出生公证替代
6照片所有申请人需各提供两张、白底彩色近照,4.5*3.5cm尺寸(要求:耳朵和脑门要露出来,不能戴眼镜和耳环等);请同时把电子版准备好
7公证书及双认证主申请人需提供无犯罪证明,附申需提供无犯罪证明、结婚证明、出生证明等公证及双认证材料,具体材料以附申的身份为准
8经济能力证明主申请人需证明每月有足够的经济收入,如以上海领区的一家三口为例,主申需证明每月有不低于3200欧的收入;银行存款年终余款需大于每月收(主申+附申)的 12 倍;证明材料为过去 12 个月的银行对账单或银行存款证明(实际以不同领区的具体标准为准)

备注:由于申请家庭的各种条件不一样,最终申请材料以定制移民方案中的要求而定。

西班牙租房移民优势明显
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西班牙非盈利移民优势
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多路径规划,欧美名校直达,或清华北大直上(参加华侨生联考)
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