商标指的是任意一个有区别性的标记。最常见的商标形式有文字商标，图案商标以...
巴塞罗那精装独栋别墅5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
巴塞罗那精装独栋别墅
5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
所在城市： 西班牙-巴塞罗那
物业类型： 二手全新装修
项目类型： 精装独栋别墅
主力户型： 4 房 3 卫
使用面积： 350 sqm
占地面积： 450 sqm
产权说明： 永久产权
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项目简介
别墅位于巴塞罗那北部，紧邻著名的奥特莱斯购物村，步行仅5分钟，本案距离市区30公里。
本案是一个私人别墅住宅区，总占地450平米，花园中配独立私家泳池，并带有4间卧室，2间浴室。
本案是一个私人别墅住宅区，总占地450平米，花园中配独立私家泳池，并带有4间卧室，2间浴室。
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房产投资回报分析
购房总支出： € 552,850
房款 |
€ 501,000 |
增值税（IVA） |
€ 50,100 |
印花税 |
€ 2,850 |
注册费 |
€ 850 |
公证费 |
€ 400 |
其他杂费 |
€ 500 |
注：以上税费，除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出：€ 4,210
房产税（IBI） € 3,060
物业管理费 € 450
垃圾处理费 € 100
房屋保险 € 600
注：以上税费仅供参考，以政府或相关公司公布为准
年租金：€ 22,560
增值收益：€ 30,060
注：包括房产以及汇率两部分的增值收益
复合净收益率： 8.76%
项目及周边环境
交通：
火车站Gualba 距离1.2公里
购物：
巴塞罗那OUTLETS 距离200米
其他：
Parc Mediambiental de Gualba距离1.8公里
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