商标指的是任意一个有区别性的标记。最常见的商标形式有文字商标，图案商标以...
瓦伦西亚精装独栋别墅5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
瓦伦西亚精装独栋别墅
5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
所在城市： 西班牙-瓦伦西亚
物业类型： 新房
项目类型： 精装独栋别墅
主力户型： 4 房 3 卫
使用面积： 300 sqm
使用面积： 380 sqm
产权说明： 永久产权
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项目简介
该高档别墅位于瓦伦西亚，距离市中心大约为23公里，坐落于优美的自然环境中，紧邻公园和高尔夫球场，空气清新，生活空间宽松而舒适。虽然离市中心稍微有些距离，但驾车的话交通还是十分的便利。别墅也适应城市化的社区系统，拥有全天24小时的机动巡逻和门禁系统。别墅附近有高尔夫球场，学校，马术俱乐部，网球俱乐。
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房产投资回报分析
购房总支出： € 329,020
房款 |
€ 130,000 |
增值税（IVA） |
€ 13,000 |
印花税 |
€ 1,650 |
注册费 |
€ 320 |
公证费 |
€ 400 |
其他杂费 |
€ 500 |
注：以上税费，除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出：€ 2,610
房产税（IBI） € 1,490
物业管理费 € 600
垃圾处理费 € 120
房屋保险 € 400
注：以上税费仅供参考，以政府或相关公司公布为准
年租金：€ 15,000
增值收益：€ 17,880
注：包括房产以及汇率两部分的增值收益
复合净收益率： 9.05%
项目及周边环境
交通：
瓦伦西亚机场 距离3公里
购物：
Centro Comercial Bonaire Aldaia
距离2.1公里
学校：
Complejo Educativo de Cheste 距离1公里
其他：
高尔夫俱乐部 距离1.8公里
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