商标指的是任意一个有区别性的标记。最常见的商标形式有文字商标，图案商标以...
马德里精装独栋别墅5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
马德里精装独栋别墅
5年包租 4%收益率，可续约，可贷款
所在城市： 西班牙-马德里
物业类型： 新房
项目类型： 精装独栋别墅
主力户型： 4 房 3 卫
使用面积： 300 sqm
使用面积： 450 sqm
产权说明： 永久产权
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项目简介
本案是一个私人别墅住宅区，总占地450平米，带有4间卧室，3间浴室。一楼为：客厅带日光露台（有顶）、门廊、厨房、一间卧室以及盥洗室。二楼为：3间卧室（主卧带卫浴），其余2间浴室。天台：二楼有楼梯直达私人天台，阳光很好，可按自己喜好做成独有的风格。地下室450平米：2停车位已配备，太阳能电热水器已配备，储藏室。
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房产投资回报分析
购房总支出： € 383,665
房款 |
€ 343,000 |
增值税（IVA） |
€ 34,300 |
印花税 |
€ 5,145 |
注册费 |
€ 320 |
公证费 |
€ 400 |
其他杂费 |
€ 500 |
注：以上税费，除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出：€ 2,893
房产税（IBI） € 1,543
物业管理费 € 800
垃圾处理费 € 150
房屋保险 € 400
注：以上税费仅供参考，以政府或相关公司公布为准
年租金：€ 18,000
增值收益：€ 20,580
注：包括房产以及汇率两部分的增值收益
复合净收益率： 9.3%
项目及周边环境
交通：
火车站
Las Rozas
距离1公里
购物：
LAS ROAZAS 距离1.5公里
学校：
IES Federico García Lorca 距离1.2公里
其他：
高尔夫俱乐部 距离2公里
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