巴塞罗那Poblenou Maritim精装公寓
5年包租 4%收益率,可续约,可贷款

 价格    38.3 万欧起
所在城市:  西班牙-巴塞罗那
物业类型:  新房
项目类型:  精装公寓
主力户型:  2 房 2 卫
最大面积:  68  sqm
最多卧室:  2  bedrooms
产权说明:  永久产权
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安全保障 
银行全程监管购房款安全
律师全程监管交易
成功保障
中国1000+成功案例的保证100%成功率
不成功、不收费
贷款服务
唯一西班牙买房贷款服务商
最长20年,最高60%,利率低至3-4%

项目简介

Poble诺坎普MARITIM是在兰布拉德尔Poble诺坎普,对面Bogatell海滩,这里的促销位于MARITIM Poble诺坎普在PERELLO大街的尽头,面临大海的24个豪华住宅56住宅复杂的主立面。促进住房拥有一,二,三间卧室和私人日光浴的独家复式。地上两层带大露台和公共游泳池和日光浴室。

房价表

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房产投资回报分析
购房总支出€ 425,532
房款
€ 383,000
增值税(IVA)
€ 38,300
印花税
€ 3,064
注册费
€ 300
公证费
€ 400
其他杂费
€ 500
注:以上税费,除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出 3,408
房产税(IBI)    € 1,378
物业管理费        € 1,320
垃圾处理费        € 150
房屋保险            € 560
注:以上税费仅供参考,以政府或相关公司公布为准
年租金14,400
增值收益26,800
注:包括房产以及汇率两部分的增值收益 

复合净收益率  8.88%
项目及周边环境
交通:
地铁站Poblenou          距离600米
 
购物:
VILA OLÍMPICA            距离1公里
POBLENOU                  距离500米
RAMON TURRÓ           距离500米
 
大学:
Escuela Universitaria de Estudios Empresariales         距离1公里
 
医院:
RESIDÈNCIA AIDAR      距离1公里
CENTRE FÒRUM            距离1.3公里
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西班牙移民小贴士
  房产税
西班牙法律相关明文规定,一手房房产购置税均为10%,二手房房产购置税为6-10%(视地区不同),如果有公司告诉你西班牙房产税高于10%,那您一定要谨慎!!!
 
收费凭证
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