阿利坎特Juan de la Cierva精装公寓
5年包租 4%收益率,可续约,可贷款

 价格    17.8 万欧起
所在城市:  西班牙-阿利坎特
物业类型:  新房
项目类型:  精装公寓
主力户型:  2 房 2 卫
最大面积:  133  sqm
最多卧室:  3  bedrooms
产权说明:  永久产权
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安全保障 
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律师全程监管交易
成功保障
中国1000+成功案例的保证100%成功率
不成功、不收费
贷款服务
唯一西班牙买房贷款服务商
最长20年,最高60%,利率低至3-4%

项目简介

建筑的2家78和3间卧室,车库和储藏新发展包括,距离海滩Muchavista,靠近所有设施,并与阿利坎特中心和其他城市完全传达仅有300米。伟大的意见。私人复杂的室外游泳池,板网球场,运动场和绿地。质量完成:装甲门;冷热空调的完整安装;衣柜;平滑的油漆;双层玻璃型玻璃;配有高,低家具和厨房videoportero。定制和选择两种类型的地板饰面,涂料厨房和浴室,墙壁的颜色,总是按照计划实施工作的日期之间的客户的可能性。

房价表

西班牙房产价格

 

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房产投资回报分析
购房总支出€ 198,027
房款
€ 177,800
增值税(IVA)
€ 17,780
印花税
€ 1,422
注册费
€ 125
公证费
€ 400
其他杂费
€ 500
注:以上税费,除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出 2,380
房产税(IBI)    € 800
物业管理费        € 960
垃圾处理费        € 120
房屋保险            € 500
注:以上税费仅供参考,以政府或相关公司公布为准
年租金9,600
增值收益10,668
注:包括房产以及汇率两部分的增值收益 

复合净收益率  9.03%
项目及周边环境
交通:
火车站 Carrabiners          距离200米
 
购物:
DIA Supermarket          距离200米
Mercadona              距离1.2公里
 
学校:
I.E.S. Radio Exterior        距离800米
Colegio Mediterráneo       距离1公里
I.E.S. Radio Exterior      距离1.5公里
 
医院:
Hospital San Juan       距离1.2公里
Centro Asistencial        距离1.2公里
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西班牙移民小贴士
  房产税
西班牙法律相关明文规定,一手房房产购置税均为10%,二手房房产购置税为6-10%(视地区不同),如果有公司告诉你西班牙房产税高于10%,那您一定要谨慎!!!
 
收费凭证
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