阿利坎特San Blas海景精装公寓
5年包租 4%收益率,可续约,可贷款

 价格    11.9 万欧起
所在城市:  西班牙-阿利坎特
物业类型:  新房
项目类型:  精装公寓
主力户型:  3 房 2 卫
最大面积:  167  sqm
最多卧室:  4  bedrooms
产权说明:  永久产权
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安全保障 
银行全程监管购房款安全
律师全程监管交易
成功保障
中国1000+成功案例的保证100%成功率
不成功、不收费
贷款服务
唯一西班牙买房贷款服务商
最长20年,最高60%,利率低至3-4%
项目简介
最近一轮住宅!在建新楼,由32个公寓,2,3个4 Dormitotorios分布在4个楼层,带游泳池和游乐场的大型公共花园。阁楼具有3首4个卧室大日光浴从45平方米。所有的家庭有一个很好的室内布局和非常广阔。所有卧室衣柜内衬。厨房有高有低柜。炉灶,烤箱和遮光罩。很好的意见。随着住房价格的车库和储藏室都包括在内。预览键交付在2017年12月,我们拥有的信息和销售办事处,在卡莱·卡德纳尔弗朗西斯科·阿尔瓦雷斯,5-7 - 周一至周五从10至14小时 - 17小时,20.30小时。和星期六从10至14小时。不要错过机会。来看看他们。
房价表
价格

 

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房产投资回报分析
购房总支出€ 134,028

房款
€ 119,200
增值税(IVA)
€ 11,920
印花税
€ 1,788
注册费
€ 220
公证费
€ 400
其他杂费
€ 500
注:以上税费,除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出 1,450
房产税(IBI)    € 600
物业管理费        € 400
垃圾处理费        € 150
房屋保险            € 300
注:以上税费仅供参考,以政府或相关公司公布为准
年租金9,000
增值收益7,150
注:包括房产以及汇率两部分的增值收益 

复合净收益率  10.4%
项目及周边环境
交通:
火车站 Carrabiners          距离200米
 
购物:
ALICANTE - LOS ÁNGELES           距离500米
Mercadona              距离1.2公里
 
学校:
Instituto de Educación Secundaria 8 de Marzo        距离800米
CEIP RABASSA       距离1公里
 
医院:
Hospital General Universitario de Alicante      距离1公里
 
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  房产税
西班牙法律相关明文规定,一手房房产购置税均为10%,二手房房产购置税为6-10%(视地区不同),如果有公司告诉你西班牙房产税高于10%,那您一定要谨慎!!!
 
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