商标指的是任意一个有区别性的标记。最常见的商标形式有文字商标,图案商标以...
巴塞罗那Juan海景精装公寓5年包租 4%收益率,可续约,可贷款+ 查看更多
巴塞罗那Juan海景精装公寓
5年包租 4%收益率,可续约,可贷款
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所在城市: 西班牙-巴塞罗那
物业类型: 新房
项目类型: 精装公寓
主力户型: 3 房 2 卫
最大面积: 144 sqm
最多卧室: 4 bedrooms
产权说明: 永久产权
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房产投资回报分析
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购房总支出: € 216,284
房款 |
€ 192,900 |
增值税(IVA) |
€ 19,290 |
印花税 |
€ 2,894 |
注册费 |
€ 300 |
公证费 |
€ 400 |
其他杂费 |
€ 500 |
注:以上税费,除IVA之外其他税费会因政策有所浮动
年均支出:€ 2,395
房产税(IBI) € 965
物业管理费 € 800
垃圾处理费 € 150
房屋保险 € 580
注:以上税费仅供参考,以政府或相关公司公布为准
年租金:€ 10,800
增值收益:€ 11,560
注:包括房产以及汇率两部分的增值收益
复合净收益率: 9%
复合净收益率=(年租金+增值收益)/总支出
项目及周边环境
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交通:
火车站
Sant Feliu
距离500米
电站ant Feliu 距离100米
购物:
RAMBLA
距离1公里
EL PLA
距离1.2公里
学校:
Mare de Déu de la Mercè 距离1.2公里
Miquel Martí i Pol 距离1公里
Centro Comarcal (大学) 距离500米
医院:
Hospitalet de Llobregat 距离6公里