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到底是西班牙买房移民好，还是马耳他国债移民好？
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到底是西班牙买房移民好，还是马耳他国债移民好？这个问题困扰着很多想移民的客户，下面由乐为家小编和你分析一下！

一、移民目的

马耳他国债移民 适合只为了进出国门方便，或仅仅为了获得华侨生待遇的客户
马耳他国债移民对新移民无任何居住要求，同时对于那些准备在国内上大学的孩子来说，华侨生的待遇可以让这些孩子轻松考上如：清华、北大、交大、复旦、厦大等中国一流名校。

西班牙买房移民 适合为了旅居国外生活、或为了国际化的优质教育的客户
西班牙拥有欧洲最好的天气、环境，是全球10大最宜居国家之一，夏季凉爽，冬季温暖，最适合长期居住，此外，西班牙优质的国际化教育也吸引着众多客户，仅国际IB认证的学校就拥有108所，遍布整个西班牙，优质的教育让孩子们能更好对接全球最好的大学。

当然，获得西班牙绿卡同样可以获得华侨生待遇，只是已经接受国际化教育的孩子，很少再去选择国内大学，一般都会选择世界名校了！

二、国家实力

马耳他 由于马耳他国土面积仅相当于4个澳门，因此国家的总体经济实力较弱，而且欧洲65岁退休的规定，导致一个新移民未来很难找到合适的工作。

西班牙 GDP排名欧洲第四，仅次于英、法、德，众多中国企业进入欧洲市场时，往往会选择西班牙作为首个进入市场，因为西班牙更具有包容性，市场也相对较大，因此，对于新移民来说，具有更多的市场机会。

三、物价水平

马耳他 由于地处地中海海岛之上，加之国土面积又小，其大部分生活物资均来自于欧洲大陆的其他国家，因此导致物价水平远高于其他欧洲国家。

西班牙 由于地处欧洲最南端，气候温暖，有欧洲菜篮子的美称，生活物价水平处于欧洲较低的水平，远远低于法国、德国、英国的物价水平，这也是为什么西班牙入选全球十大宜居城市的原因之一。

四、移民成本

马耳他国债移民 无论选择25万欧的国债移民，还是选择10万欧资国债移民，都还需要另外购房或租房，导致移民实际成本大幅增长，而且昂贵的律师费、申请费也是一笔不小的费用，综合来说，移民成本较高，性价比较低。

西班牙买房移民 仅需10万欧买套房子即可申请办理，而且其他费用也较马耳他便宜很多，且没有隐形费用，性价比较高，因此，西班牙买房移民成为众多移民客户的首选移民项目。

西班牙买房移民		马耳他国债移民
购房款：10万欧以上（1套或多套）交易税（IVA）：新房10%，二手房6-10% 印花税：新房1.5%，二手房无房产税：0.3-0.8%（每年）律师费：1.2万欧（含5年换卡服务）服务费：5万人民币备注：租房移民仅需租房即可申请办理	移民费用	投资款：10万欧（不退还），或购买国债：25万欧元（5年后退还）政府捐款：3万欧（一家三口，增加5000欧/人）律师费：5万欧租房费：1万欧/年（不少于5年）服务费：5万人民币备注：法律规定必须租房5年或购买价值不低于27万欧元房产
非盈利（租房）：3.8万欧左右非盈利（买房）13.3万欧（10万欧买房）盈利性（买房）：59万欧（50万欧买房）	实际移民成本	租房：24万欧（融资），或 40万欧（非融资）